ホームインスペクターの選び方・探し方

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2020.05.082020.04.05

ホームインスペクター・住宅診断の選び方・比較の仕方の説明をしています。

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目次

ホームインスペクターの選び方・探し方

ホームインスペクターの選び方・探し方

いざホームインスペクション・住宅診断を依頼しようとしたときにどのように依頼をしますか？
そんな時に役に立つ情報をまとめていきます。

ぜひ活用をしてみてください。

１．第三者性を確かめること。

まずはホームインスペクションの根本的なお話。
これが無ければリフォームの現地調査と大差ありません。第三者性の意見を聞きながら様々な計画をすることで、結果的にコスト削減に結び付くことが多いです。
詳しい記事はこちら ↓↓

ホームインスペクターの選び方　その１　≪本当に第三者かを読み取れ！≫

仕事は誰かの協力があって成り立っているものが多く、その仕事に関しても義理・人情というものがあります。ホームインスペクションという仕事の性質上、他人の仕事に対して指摘をしたり、仕事の流れを阻害してします可能性はゼロではありません。

２．現場管理経験の有無を確かめること。

次は現場管理経験があるかどうか。
注意すべきは『監理』ではなく『管理』です。
もちろん監理経験もあるに越したことはありません。

ホームインスペクターの選び方　その２　≪現場管理経験のあるインスペクターを探せ！≫

住宅の工事については基本的に設計者と工事監理者と工事管理者（現場管理者）がいます。そこで注意するのが工事『監理』と工事『管理』の違いです。その違いを十分に理解して間違いないインスペクター選びをしましょう。

３．床下・小屋裏（屋根裏）調査が可能か？

小屋裏・床下への進入調査が可能か、そもそもオプション扱いで別途になっていないか。
品質を確かめるなら、この調査は必須です！

ホームインスペクターの選び方　その３≪床下・小屋裏進入調査が可能なホームインスペクターを！≫

床下・小屋裏（屋根裏）の調査を別途にしている会社もありますが、ホームインスペクション・住宅診断においてこれは必須と言っても良いでしょう。しかし、宅建業法に定められるインスペクション（建物状況調査）においてはこの進入調査は必須事項とはなっていないのです。ここら辺が意見の分かれてしまうところですが、インスペクションマンの経験上は床下・小屋裏の調査は必須と言い切ります

４．一級建築士にこだわらない

ちょっと爆弾発言かも知れませんが…。本音です。

ホームインスペクターの選び方　その４≪一級建築士じゃなくて良い！≫

ホームインスペクター.JPではたまに『爆弾発言』をします。だっていろんなサイトが一級建築士じゃなきゃダメって言ってるじゃない…を完全に覆します。でもこれはとても大切なこと。これこそインスペクションの商用利用の一つなので、ぜひ読んでみてくださいね。

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５．建築士の弱点を知る

建築士だって苦手なことがあるんです。
苦手なことをさらけ出します。

ホームインスペクター（住宅診断士）の選び方　その５ ≪ 建築士の弱点を知る！≫

それを言っちゃまずいんじゃ？でも伝えなければいけないことがあるのです。いくつもの不正や手抜きを指摘してきたインスペクションマン。ホームインスペクションの誠実な普及を目指します！一級建築士だから『だいじょぶだぁ』は全然『だいじょばない』です。

ホームインスペクター.JPは全国のインスペクションに関する情報をまとめていきたいと思います。（北海道・青森県・山形県・秋田県・岩手県・宮城県・福島県・群馬県・栃木県・茨城県・千葉県・埼玉県・神奈川県・東京都・山梨県・静岡県・長野県・新潟県・石川県・富山県・岐阜県・滋賀県・福井県・愛知県・三重県・和歌山県・京都府・大阪府・奈良県・兵庫県・岡山県・鳥取県・島根県・広島県・山口県・高知県・徳島県・愛媛県・香川県・福岡県・佐賀県・大分県・宮崎県・熊本県・鹿児島県・長崎県・沖縄県・関東・関西・近畿・東北・九州・四国・北海道）

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