中古マンション・団地のリノベーションに必要なホームインスペクション

ここでは主に中古マンション・団地のリフォーム・リノベーションに必要なホームインスペクションの記事をまとめています。ご活用ください。

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中古マンション・団地のリノベーションに必要なホームインスペクション

中古マンション・団地のリノベーションに必要なホームインスペクション

中古マンション・団地が増加しています。それもそのはず。新築マンションがこれだけ建っているのに人が増えていない…。中古のマンションが出回るのは当たり前のことですよね。

中古マンションについてみるべきポイントは建築的な物だけではなく、マンションの管理状況や修繕積立金等の情報については超重要事項です。

ここでは建築的な話からマンションに関するそれ以外の記事についてもまとめていきます。

１．断熱・気密・換気・結露・カビの話

マンション・団地のリノベーションで意外と厄介なのがこれです。
なぜそれが起こるのか、原因を考え適切な対策を取ることが重要です。

リノベーション前に絶対必要なホームインスペクションとは？（マンション・団地編）①

マンションのリノベーションを考えるとき、どうしても家の中デザインのことばかり考えてしまいますよね。しかしマンションや団地は共同住宅という特性上、その管理に従わなければいけないことがあり、マンションの特性上、様々な予備知識を持っていないと、必ず失敗します。

２．給排水管の更新とその種類の話

給排水管については高経年になればなるほどその重要性が増してきます。
特に2000年前後から配管の標準仕様の切り替わりが行われていますので、確認しましょう。

リノベーション前に絶対必要なホームインスペクションとは？（マンション・団地編）②給排水管

マンション・団地のリノベーションを考えるときの超重要事項！給排水管の更新です。これをやっていなかったが為に、またやり直しをしなくてはいけない…なんて嫌ですよね。今回はその辺りの調査ポイントをいくつか教えます。

３．構造躯体（壊せない壁）と間仕切壁（壊せる壁）の話

中古マンションの物件探しは、土地探しのような物。
もっともっと可能性があるんです。

リノベーション前に絶対必要なホームインスペクションとは？（マンション・団地編）③構造躯体

マンションは構造躯体（スケルトン）と言われる部分と内装（インフィル）と言われる部分から出来ています。内覧で見に行ったときにあった壁や設備はほとんどが壊せます。何もないガラーンとした空間にすることが出来るんです。夢が一気に広がりませんか？？

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