ホームインスペクション

こんにちは、インスペクションマンです。 本日は結構トラブルが多い建売住宅を買うときの仲介業者さんについてのお話です。 インスペクションってそもそも仲介業者さんからすると、『ケチを付けられる』とか『意味がない』とかそんな偏見があ...

あなたは建売住宅と聞いて、どんなイメージを持ちますか？正直なイメージで言えば、注文住宅よりランクが低い。安い、品質が不安…等、価格が低い為にそんなイメージがある方もいるかもしれませんね。でも本当はどうなのでしょう？

最近とくに感じることが、制度化した2018年当初は見向きもしなかった不動産屋さんからの問い合わせが劇的に増えているということ。とても良い流れになってきたな…と思う一方で、中にはおかしな問い合わせも…。

家の隅々まで診てもらえるホームインスペクション。
その項目数が多ければ多いほど良い！！……と思っていませんか？ 確かに検査項目数が多ければなんとなく安心感は高いですよね。でもそこに潜む落とし穴？今回はそんな診断項目数について、感想を述べていきます。

住宅の建築をするときに、たぶん最も気になる部分ではないでしょうか。『このハウスメーカーに技術力はあるのか？』一見、技術力がありそうな会社だから大丈夫。 みんな建てているし、売れているから大丈夫。実績が多いから大丈夫。そんな風に思っていませんか？

中古住宅は雨漏りのひとつやふたつ当たり前！とは言わないけれど、意外とよく言われます。『雨漏りしてたけど、直しましたから大丈夫です！』という不動産やさんの話。インスペクションマンは幾度となくこの言葉を聞いてきました。でもほとんどの場合…。確かに天井に染みはあるけど、水は垂れていなさそう。雨漏りの直し方？隠し方にもいろいろあるので、ちょっと聞いてくださいね。

攻めるホームインスペクションについて。 どちらかというとこれから建物を売ろうとしている方へのお話です。

ここでは住宅診断・ホームインスペクションに関する資格についてご説明します。 建築・住宅関連の資格は多くありますが、それぞれのやっていることは全く違うのです。 今回は『建築施工管理技士』『１級建築施工管理技士、２級建築施工管理技士』などがありますが、特に１級について難易度が高いです。

地盤調査報告書と地盤改良工事の関係。実はこれもホームインスペクションとリフォーム工事のような関係なのです。

ここでは住宅診断・ホームインスペクションに関する資格についてご説明します。 今回は既存住宅状況調査技術者。何だか長い名前ですが、子の資格こそ日本のインスペクション制度に必要な資格なのです。