インスペクション

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住宅会社の技術力。どこで見破る??

住宅の建築をするときに、たぶん最も気になる部分ではないでしょうか。『このハウスメーカーに技術力はあるのか?』一見、技術力がありそうな会社だから大丈夫。 みんな建てているし、売れているから大丈夫。実績が多いから大丈夫。そんな風に思っていませんか?
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雨漏り修繕の話。『雨漏り直しました!』は信じていいのか!?

中古住宅は雨漏りのひとつやふたつ当たり前!とは言わないけれど、意外とよく言われます。『雨漏りしてたけど、直しましたから大丈夫です!』という不動産やさんの話。インスペクションマンは幾度となくこの言葉を聞いてきました。でもほとんどの場合…。確かに天井に染みはあるけど、水は垂れていなさそう。雨漏りの直し方?隠し方にもいろいろあるので、ちょっと聞いてくださいね。
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売主が証明しておくべき劣化状況について

中古住宅(既存住宅)の場合は建物の劣化は付きもの。 人間だって顔を洗ったり時にはケガや病気をしたりしますよね。その時にほったらかしにしていれば余計悪くなったりします。建物も同じで予め調査をしてその不具合を明示しておくということは買主のことを考えたら重要なことではないでしょうか。
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売主が証明しておくべき耐震性について

住宅を売却する際にはその建物に適正な品質があるかどうかで大まかなふるいとその他の小さなふるいに掛けられます。その一つとして大きなものが耐震性のふるい。これから売却しようとしている建物が今の法律に適合しているか確認しましょう。
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